【等级】成都精装房品牌建材等级价差大蒙人

    成都精装房品牌建材等级价差大蒙人

成都精装房品牌建材等级价差大蒙人瓷砖——马可波罗、新中源。

乳胶漆——多乐士、立邦……当开发商拿着这样一份装修交付标准摆在你面前时，你会不动心？

月初，他被临近楼盘的宣传广告吸引：均价每平方米4000元，再加2000元即可获得“专属精装修”，包含家具家电、一线饰材等等在内。

几天之后，张先生在看到了开发商出具的《楼盘精装修标准明细规定》后，感到了一丝不安，“从头看到尾，没有一句能证明精装修后的房子是否符合国家环保要求。

而且各种饰材，除了品牌之外，规格型号、样式材质、价格之类的详细说明都没有。

还有地板、乳胶漆等等，都没有一一写明，“一线品牌又怎么样？

值得注意的是，在记者的走访当中，大多数开发商提供的“精装修标准规定”中，只有饰材品牌，没有型号、样式、价格等等。

他还介绍，现在有的开发商也学精了，针对有消费者会拿着合同到市场里去“比价”的情况，在“精装房标准”中来了个“专用饰材”、“专属定制”等，声称自己楼盘所使用的饰材都是直接到厂家定制，属于“专用”，市场上根本查不到价。

“一万元，能买三星的液晶，也能买到索尼、lg，还能买到海尔、长虹、康佳，品牌太多了，质量也是各有高低，这样的约定完全没有考虑我们的利益。

13日，一位成都市房地产行业的业内人士透露，一方面，开发商是出于规避供货风险的考虑，一方面则是为日后替换低价值的产品预留足够的空间。

通常开发商会用弯弯绕的形式，在签订合同时，以大品牌留住购房者，然后在实际的装修过程中用低端品牌替代，因为他们都是“同等价值的其他品牌”，购房者被绕进文字游戏的圈圈，不服气也不行。

”在成都高高装饰公司，有着多年装修经验的设计师刘超直截了当地说，“每平方米1500元，还包括各种饰材、家电、家具在内，而且都是一线的大品牌，你觉得可能吗？

在一个新领域(论坛新闻)里，如果没有相关的国家强制性标准进行约束，那就只能“革命工作，全靠自觉了”。

”准备买精装房结婚的成都市民陈先生道出了自己的担忧，“高级橱柜、优+(论坛新闻视频)质防火防盗门、进口地板等，这些是可以在精装房装修配置中看到的，但其质量和开发商的装修水平、效果怎样就只有天知道了。

”报告解读哥卖的不是房是身份在目前国内房市整体受国家楼市调控政策影响的时候，不少开发商却“弄死不松口”，更有人发出了“现在中国的这个房价，还买不起房的，都是穷人”的“著名”论调。

有说因为消费者观望情绪渐浓的，有说因为国家调控影响严重的，最近又冒出一种新鲜理由，一开发商说：“早就降价了，还是卖不动！

”有专家指出，在中国这个无比巨大也无比复杂的市场中，房地产开发商对于控制房价“虚胖”肯定是有办法的。

实话实说，导致目前房地产市场疲软的原因，无非这么几条：价格太高，普通老百姓买不起。

况且，一味地说什么因为国家政策影响，又因为消费者在观望，有什么意思？

现在随便谁都清楚，咱们国家的楼市整体价格一直虚高，只不过在金融危机过后，新一轮的“泡沫”正在形成，离“胀破”还有一段时间而已。

据了解，控量保价，创意于医学上的“饥饿疗法”，即按市场实际需求适当控制供货量，比如开发商只限量供应八成特价房，消费者就会觉得“这个好，有搞头”，于是房价便会变得越来越坚挺。

而待市场“饥饿”到一定程度，开发商找准时机宣布，因为“诸种原因”上调房价。

银行觉得有项目就放贷，贷了又贷，贷多赚多，欢啊……房价开始咆哮着一路向上猛蹿，涨啊！

他还表示，在今后，或许楼房产品的投资功能、身份地位象征性等将会被继续放大，住宅功能会保持不变。

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